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本人买了一间商铺即将出租询问合理的避税方案

发布时间:2019-10-22 16:31 来源:未知 编辑:admin

  本人买了一间商铺,即将出租,但一经询问,一应税额(营业税=租金收入×5%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用...

  本人买了一间商铺,即将出租,但一经询问,一应税额(营业税=租金收入×5% ;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20% ,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20% ;房产税=租金收入×12% ;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1% )过高,接近1/3,特此询问,是否有什么合理的避税方案?

  还有,本人有民政部门颁发的残疾证,不知道是否对租金相关的各项税有效展开我来答

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  展开全部在目前情况下,还没有什么办法可以降低的。有的地方对个人所得税是实行带征的(按租金的3%左右),可能会稍微低一点。

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